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中国的服务价格其实最大的影响因素就是房地产

时间:2017-11-10 12:59

来源:未知作者:admin点击:

我们看利润其实也很明显,你可以看到在2013年、2014年的时候上游的利润大幅度下降,下游的利润是很高的,黄颜色这条线是下游利润非常高,到今年你的上游利润大幅度提高,下游的利润没有以前那么高,可是下游的利润也不差,中下游今年的利润还是有5%到10%的增长。
 
另外还有就是服务,中国的服务价格其实最大的影响因素就是房地产。你会看到从大周期来讲,我们的服务价格和我们的房价是完全一致的,房价现在其实它也会进入到一个下降的周期,随着这个下降周期当中服务的价格要继续往上走其实也比较困难,
 
而且我们这一轮的服务价格的上涨但实际上,房屋开工的增长是领先于土地购置,它很多不是劳动力成本的推动因为你不可能要求老百姓每年的收入在房地产的资助上能够无限制的持续往上升这是不现实的。
 
我们现在的居民每年的收入有多少是用于购房,大概30%。在过去来讲,红颜色这根线是每年的购房支出和收入的比值,只要这个比例达到30%的水平基本上就很难上去,方面的销售也就很快就会下来。
 
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